Tôt ou tard, rehausser son toit devient une chose nécessaire pour avoir une maison plus grande et une surface habitable en plus. Il existe différentes techniques qui permettent d’agrandir la maison telles que le rehaussement de toiture et la surélévation de toiture. On a souvent tendance à confondre ces deux techniques, alors que ce ne sont pas les mêmes. L’investissement pour avoir un espace de plus dans votre habitat peut être coûteux.
Qu’est-ce que le rehaussement de toiture ?
On parle de rehaussement de toiture lorsqu’il s’agit de rajouter de la hauteur sous les combles. Il s’agit de mettre des parpaings de 80 cm à 1 m entre le haut des murs et la charpente. Par contre, la surélévation de toiture signifie rajout d’un nouvel étage. Pour pouvoir rehausser son toit, à savoir que la pente doit être supérieure à 30°. Concernant les travaux qui permettent de rehausser le toit, il est difficile pour les habitants d’y rester durant tous les travaux qui peuvent prendre un à trois mois. Ils sont donc obligés de trouver un autre endroit pour habiter jusqu’à l’achèvement des travaux qui vont causer des perturbations. Tout comme la surélévation de toiture, rehausser le toit permet une augmentation de la surface habitable. Ces travaux permettent également une meilleure isolation de la toiture. Tout cela sans avoir à modifier l’emprise au sol.
Quelles sont les étapes à suivre pour pouvoir rehausser sa toiture ?
Le rehaussement de toiture ne peut être effectué sauf si toutes les conditions sont bien remplies. Quelques critères sont à considérer pour pouvoir commencer les travaux d’aménagement toiture. Rehausser son toit signifie également l’ajout d’un poids supplémentaire. Les murs et les fondations de la maison sont des éléments très importants qu’il faut prendre en compte, car ils vont être les supporteurs de ce nouveau poids. Faire appel à un architecte serait nécessaire pour qu’il puisse faire une étude approfondie de la structure de la maison. Le résultat des études effectuées va influencer le choix à faire concernant les matériaux à utiliser pour la rénovation de la toiture. Si les fondations sont solides, il est possible d’utiliser le béton. Dans le cas contraire, l’ossature bois est le choix idéal pour des fondations assez fragiles. Il y a aussi les démarches administratives qu’il faut suivre. La réclamation d’un permis de construire est obligatoire, car les travaux doivent respecter certaines règles au niveau de la commune selon le PLU ou le Plan Local d’Urbanisme. Pour le coût des travaux de rehaussement de toit, il varie selon la surface concernée, la structure du toit et les matériaux à utiliser.
Le rehaussement de toit est très avantageux, car il vous permet d’avoir plus d’espace dans votre maison. L’isolation de la maison sera beaucoup plus performante grâce à la rénovation toiture. Cependant, il est nécessaire de préparer un budget considérable car les travaux sont immenses qu’ils ne le paraissent. Toutefois, vous pouvez faire le choix d’un rehaussement partiel ou d’un rehaussement total.
