Une toiture vieillissante ou détériorée est généralement à l’origine d’une infiltration d’eau et de nombreux dégâts sur la maison. En effet, ayant pour rôle de protection, le toit évite aux structures du logement d’être abimées par les eaux de pluie et de neige. Un manque d’étanchéité de la toiture tend d’ailleurs à s’aggraver au fil du temps et à réduire les performances énergétiques de la maison. Dans cet article, découvrez pourquoi le moindre problème d’infiltration d’eau depuis le toit doit être résolu au plus vite.
L’infiltration d’eau en toiture : un danger pour les résidents
Subissant le soleil et les intempéries, le toit tend à se dégrader et à présenter des problèmes d’infiltration d’eau en cas de pluie ou de tombée de neige. L’eau qui s’égoutte à partir du toit coule alors sur les murs et le sol, engendrant l’apparition de cloques et de moisissures. Ces dernières tendent ainsi à contaminer l’air et à engendrer des odeurs nauséabondes, d’où des risques sanitaires pour les résidents. D’ailleurs, les gouttes d’eau risquent aussi de s’accumuler dans les revêtements de sol, ainsi que dans les cloisons, et de détériorer ces dernières. En plus de nuire à l’esthétique intérieure du domicile, l’humidité pollue alors l’air et réduit l’habitabilité des pièces souillées.
Toutefois, la situation tend à s’aggraver lorsque les petites infiltrations d’eau ne sont pas traitées. En effet, l’humidité tend à fragiliser de plus en plus la charpente de toit. D’ailleurs, toutes les structures de la maison tendent à moisir et à perdre de leur solidité à cause des eaux qui s’infiltrent à partir de la toiture. En attendant trop longtemps avant de réaliser la réfection d’un petit trou dans le toit, les besoins de réparation risquent ainsi de s’étendre à l’ensemble de la maison. Au fil du temps, un manque d’étanchéité de la toiture peut d’ailleurs causer des risques d’écroulement du bâtiment.
Néanmoins, sachez qu’une toiture trouée n’est pas l’unique cause des infiltrations d’eau. En effet, les gouttières et les tuyaux de descente endommagés peuvent également engendrer des problèmes d’écoulements d’eau dans la maison. Une inspection méticuleuse de la toiture est ainsi à prévoir chaque année pour limiter les éventuelles dépenses en réparation et garantir votre bien-être.
Infiltration d’eau et baisse d’étanchéité : des dépenses supplémentaires
Au-delà des effets catastrophiques des infiltrations d’eau au niveau du bâti et de la santé des résidents, il faut également tenir compte de la baisse d’étanchéité de la couverture du toit. En effet, les trous dans cette dernière tendront à s’agrandir. Or, le toit est le principal pont thermique de la maison. Un manque d’étanchéité y engendre ainsi des pertes énergétiques qui se reflètent sur le confort du logement et la facture de chauffage. En effet, la température dans une maison non étanche est plus difficile à chauffer et à stabiliser. C’est d’ailleurs pourquoi le diagnostic de l’étanchéité est une étape incontournable de chaque projet de rénovation énergétique.
Par ailleurs, en plus de l’infiltration d’eau, un toit manquant d’étanchéité tend aussi à devenir un véritable aspirateur d’air. En effet, le vent tend à s’engouffrer dans les trous et interstices de la toiture usée. Ce phénomène est toutefois à l’origine de nombreux dégâts structuraux à cause des vibrations et des actions de soulèvement. Cela peut notamment provoquer un arrachement du toit et de la charpente, voire l’apparition de fissures dans les murs porteurs.
